Bonificación cuotas seguridad social en la Comunidad de Madrid.

25 11 2012

Por Álvaro Torres

Comienza a ser noticioso poder comentar sobre buenas noticias ya que al contrario de hablar de recortes y subida de impuestos, la Comunidad de Madrid ha aprobado ayudas directas a los emprendedores de la Comunidad de Madrid que creen empleo mediante la contratación de nuevos trabajadores inscritos como demandantes de empleo o prorroguen los contratos a los ya existentes todo durante el ejercicio 2012 con bonificación de sus cuotas a la Seguridad Social. Ver orden 23/2012

Qué se debe cumplir?

  1. Personas físicas de alta en trabajos empresariales o profesionales por cuenta propia incluidos en su correspondiente régimen de autónomos de la Seguridad Social y empresas, ambos con una inscripción de alta o constitución máxima de 6 años desde esta fecha y que no tengan más de 50 trabajadores.
  2. Estar al corriente de pago de las cuotas de la Seguridad Social
  3. Estar al corriente de pago de las obligaciones tributarias en la AEAT y Comunidad de Madrid
  4. Tener el domicilio en la Comunidad de Madrid.

Qué bonifican?

Contratos de trabajo, realizados a trabajadores desempleados, o prórrogas de contratos de trabajo celebrados a jornada completa, o a jornada parcial igual o superior al 75 por 100 de la jornada ordinaria en función de la duración del contrato o prórroga:

  1. El importe será de 80 euros por mes completo del contrato o prórroga cuando la duración sea de tres a cuatro meses.
  2. El importe será de 120 euros por mes completo del contrato o prórroga cuando la duración sea de cinco a seis meses.
  3. El importe será de 160 euros por mes completo del contrato o prórroga cuando la duración sea superior a seis meses.

El número máximo de mensualidades subvencionables, en todo caso, será de dieciocho. El número de contratos realizados y/o prórrogas no ha de ser superior a cinco por solicitante.

Cómo se solicita?

Es muy importante saber que hay que presentarlo antes del 10 de diciembre de 2012 y se puede hacer por vía telemática en www.madrid.org o presencial en cualquier registro de la Comunidad de Madrid.

Qué hay que presentar?

  • Solicitud
  • DNI o permiso de residencia y trabajo.
  • Inscripción en la Seguridad Social o mutualidad
  • Escritura constitución, NIF y poderes en caso de sociedades o entidades.
  • Certificación del solicitante o apoderado de la empresa, con datos de los trabajadores, plantilla y demás datos para la subvención, para los contratos y para la declaración responsable para cuando son ofertas posteriores a la solicitud.
  • Certificado de la Seguridad Social de estar al corriente de pago de las cuotas (sistema Red)
  • Certificado de la AEAT de estar al corriente de impuestos y la Comunidad de Madrid lo comprobará de oficio en sus archivos para los pagos a dicha comunidad.

La verdad es que estamos necesitados de hablar de medidas que ayuden y apoyen el crecimiento de la economía y al empleo y desde aquí le damos la bienvenida a todas y la enhorabuena a la Comunidad de Madrid y a su nuevo presidente Ignacio González, pues con esto demuestran que si se puede y los resultados se verán pues aunque son pequeñas cosas, muchas juntas dan resultados más importantes.

Como siempre estamos a vuestra disposición en Imagination Asesoría para cualquier consulta o ayuda que necesitéis.

Un saludo,

Álvaro Torres





Certificado eficiencia energética de viviendas. Obligatorio para alquilar o vender….

24 11 2012

Por Álvaro Torres

El certificado de eficiencia energética para poder comprar o vender un piso será obligatorio desde el 1 de enero de 2013. Este certificado cataloga lo eficaz que es una vivienda relativa al consumo de energía y al ahorro y es parecido al que todos conocemos en la compra de electrodomésticos A, B, C… y G.

Además de costes de obtención hay un tema muy importante y es que en cuanto se imponga los compradores si mirarán esta calificación, pues es muy sencilla tanto por letra como por color y al igual que pasa con los electrodomésticos que sabemos que comprar uno A consume mucho menos que un D, será muy similar y por tanto será un punto importante para la toma de decisiones de compra.

Coste

  • El coste directo estimado de la emisión del certificado puede ir de 200 a 450 euros y dependerá de la Comunidad Autónoma, los metros cuadrados y el profesional que lo emita.
  • Todas estas viviendas, normalmente anteriores al 2007 pues después de ese año ya se hacía este certificado a las de nueva construcción será fácil que puedan incurrir en un coste, más o menos importante, de mejorar la vivienda pasa subir la calificación energética, pues no nos engañemos, el problema será que la gran mayoría tendrán una calificación no demasiado alta…

Quién lo emite

Lo debe emitir un técnico competente que al efecto, será un arquitecto o un ingeniero.

Quién lo necesita

Todas las viviendas que se vendan o alquilan tendrán que tenerlo y tendrá una validez de 10 años. Hasta el 2013 se exigía a las viviendas de nueva construcción.

Diferencias entre calificaciones

Pues en la calificación si hay muchas diferencias pues las casas construidas hace años no tenían las mismas opciones en aislamientos, calderas, iluminación y demás. La diferencia en consumo eléctrico entre un piso catalogado A y otro G puede suponer un ahorro de energía de hasta un 85% de uno a otro.

En fin, que esta es una norma que nos tocará muy de cerca a todos, propietarios, arrendadores, inquilinos… no se escapa nadie…

Si queréis cualquier aclaración o ayuda en este tema estamos a vuestra disposición e incluso podemos emitir este tipo de certificados desde IMAGINATION Ingeniería y podéis contactar sin compromiso alguno pues estamos encantados de ayudaros en lo que necesitéis.

Un saludo,

Álvaro Torres





Contestación abierta al comentario de Manuel, un gran afectado por la crisis y por un año y un día de Gobierno.

21 11 2012

Por Álvaro Torres.

Hoy me ha emocionado especialmente el comentario que ha dejado Manuel en mi artículo Feliz primer cumpleaños al Gobierno de Rajoy  Ver artículo y como creo que cada vez hay más “Manueles”, ahora mismo en España y con parecidos problemas, voy a contestarle en un post abierto a todos…

El me ha escrito: “Hola Álvaro,

No se como puedes felicitar al Gobierno, ni triste ni contento, pues sería mejor que nos dieras el pésame a muchos de nosotros por lo que tenemos que sufrir.

Yo soy uno de los que me identifico totalmente con ese ojo llorando, yo he terminado llorando y no una vez, sino muchas porque ya no encuentro solución y finalmente me estoy dejando llevar. Soy uno de esos que dices bien que estoy sin trabajo, sin ayudas, muy pronto sin casa, con hijos, sin ilusión, sin futuro.

Para finalizar decirte que quiero mi pésame de un año de gobierno. Pero también quiero que sepas que me he leido todos tus post y muchos varias veces y creo que tu tienes algo distinto o especial, sueles proponer cosas que no te imaginas la pequeña esperanza que nos da a gente como yo, que necesitamos algo donde agarrarnos, será verdad que la esperanza es lo último que se pierde. Si fuera por mi te prometo que te pondría a dirigir la economía de este país.

Contestame por favor, gracias. Manuel”

Estimado Manuel,

Creo que no te falta razón para dudar de si está bien felicitar al Gobierno pero en todo caso esta escrito de una forma metafórica aunque realmente ni así se lo merecen… y por supuesto que tienes toda la legitimidad para pedir tu pésame por sufrirles y por sufrir está crisis.

Yo no soy muy partidario de los pésames pues es la máxima aceptación de lo peor y sin embargo creo que es mucho mejor ofrecer ilusión y esperanza pero en todo caso siento muchísimo tu situación y además creo que todos y cada uno de nosotros somos un poco responsables de ella y desde aquí acepto mi parte de culpa y responsabilidad, pues seguro que todos podemos hacer algo más de lo que hacemos…

Creo que es terrible leer lo que me dices de que eres uno de esos “sin trabajo, sin ayudas, muy pronto sin casa, con hijos, sin ilusión, sin futuro” pero estoy seguro lo peor de verdad es sentirlo en uno mismo y cada vez somos más, gente que en su vida se hubiera imaginado una situación así y por lo tanto no nos podemos permitir quedarnos quietos a esperar…

Creo que las personas tenemos que actuar, no podemos dejar que se queden en el camino nuestros amigos, vecinos, familias… creo que tu comentario me ha hecho tomar ideas aparcadas, pues estoy seguro que no voy a ser director de la economía de este país pero me propongo empezar a hacer cosas, además de escribir y proponer.

En primer lugar te ofrezco con toda sinceridad  mi apoyo total para revisar tu situación para lo que yo personalmente me ofrezco, soy asesor fiscal y tengo más de 20 años de experiencia pero además podrás contar de forma desinteresada de abogados de mi despacho pues no debes dejarte llevar y ten por seguro que siempre algo se puede hacer, asi que puedes contactar conmigo como quieras pues te lo ofrezco de corazón y estaré esperando tu llamada, mira en contacto!

Por otro lado que me comentes que te da un poco de esperanza leer algunas de mis propuestas me hace feliz y si puedo ser un poquito útil para eso es un honor, pues no creo que sea nada sencillo en tu situación, pero eso me da ánimos a desaparcar algo que tengo en mente y pasar de proponer a hacer y hoy me comprometo a empezar el proyecto “Imagination Club de Emprendedores” para ayudar a cualquier persona que tenga una ilusión y la quiera poner en práctica, crear su negocio. Esta idea está basada en el apoyo incondicional y desinteresado en la constitución de su empresa o negocio, estudios profesionales de plan de negocios, plan de viabilidad, local inicial para reuniones, asistencia jurídica, búsqueda de ayudas y búsqueda de financiación, es decir, todo lo que hace falta para hacer realidad una ilusión y con ello si que pondremos nuestro granito de arena para mejorar la economía y el empleo que es lo único que saca a un país de una crisis como ésta.

Ya hay varios profesionales y personas que hoy mismo se han integrado en este proyecto pero si estamos abiertos a cualquiera que tenga interés tanto para ayudar como para ser asistido y estamos encantados de que nos contactéis.

En fin, te puedo ofrecer mi colaboración, mi ánimo y mi comprensión… te puedo ofrecer también aportar algo más para intentar que las cosas mejoren en general, pero me da mucha tristeza saber que los que deben y pueden hacerlo no lo harán, pero al menos habrá que gritarlo para que nos oigan.

Con mis mejores deseos, recibe un afectuoso saludo,

Álvaro Torres





Feliz primer cumpleaños de Gobierno de Rajoy!!!

20 11 2012

Por Álvaro Torres

 FELIZ  PRIMER CUMPLEAÑOS MARIANO!!! 

 عيد ميلاد سعيد (Árabe)

 Alles Gute zum Geburtstag (Alemán)

 生日快乐 (Chino)

 Happy Birthday

 誕生日おめでとう (Japonés)

Joyeux anniversaire (Francés)

 

Hoy debería ser un día feliz y un día de celebración. Hoy se cumple un año de que la mayoría de los españoles pusieran una gran ilusión en el cambio y justo hace un año votaron con entusiasmo pues las cosas deberían cambiar.

Hoy nos vemos en la obligación de felicitar el año con lagrimas en los ojos, pero lo peor de todo es que durante este año se han derramado montones de lágrimas de gente que no puede más, de personas como tú y como yo que pierden sus casas, sus trabajos, sus negocios, sus futuros, sus ilusiones y sus familias y últimamente esas lágrimas empiezan a ser lágrimas de sangre, con suicidios y  tragedias… ese es el resultado de las medidas obligatorias y de un año de gobierno….

Creo que esta celebración no debería ser la celebración para preguntarse “qué hubiera pasado si no se hubiera hecho esto? sino la de preguntarse “qué hubiera pasado si hubiera hecho otras cosas ó qué hubiera pasado si hubiera hecho algo más?…. pues es evidente que  todo podría ir peor….. pero ese es el consuelo de los tontos… lo que necesita la gente con dos dedos de frente es pensar con qué se podría y puede mejorar….

Espero que esta celebración de lágrimas, de un triste cumpleaños, sirva para que reflexionen e intenten hacer mucho más… que respondan de verdad a las ilusiones que en ellos se depositaron… porque si se puede!

Un saludo,

Álvaro Torres





Permiso de residencia en venta!!! Barato, Barato!!!!

20 11 2012

Por Álvaro Torres

El Gobierno proyecta hacer ofertas como los bancos… “si inviertes 10.000 euros te regalamos una tele de plasma….” ahora el gobierno oferta, si compras una vivienda te damos tu tarjeta de residente de España y la verdad que yo les propongo que para atraer a alguno más, le podrían ofrecer también un Smartphone… 🙂

Es una novedad?

Por mucho que digan los medios de comunicación que es algo nuevo no es del todo cierto… muchos países tienen visados para inversores, personas que deciden invertir, normalmente en negocios y algunos en inmuebles… y, por ejemplo, en Estados Unidos existe un visado de inversionista que consiste en que si un extranjero invierte 500.000 dólares en negocios lo puede obtener y es lo que están estudiando a ampliarlo a las viviendas e inmuebles…

Por qué inmuebles?

Realmente tiene mucha lógica… en España el mayor problema es la burbuja inmobiliaria y el bloqueo que se ha producido en el sector y por tanto es una buena idea intentar bajar la oferta de viviendas en venta…

Qué otras cosas se pueden hacer?

No parece lógico que se quiten las deducciones por vivienda, que se suba el IVA en la compraventa y por otro lado se favorezca por el lado de inmigración… También si los bancos no desahucian a tanta gente esas casas están ocupadas porque ya estaría bueno que le quiten las casas a la clase media española para vender esas casas con regalo de residencia.

También se podría hacer lo mismo ofrecer residencia temporal o visados de inversionista,  para inversionistas que creen riqueza y puestos de trabajo, creo que es un buen camino que no tienen previsto!!!!

Algo suena mal?

Para mi la gran duda está en si no habrá hasta un pacto con los bancos, una vez más, pues necesitan vender las casas que tienen en sus balances… ya sería el colmo!

Es residencia permanente o temporal?

La propuesta es vender residencia temporal, pero cualquiera sabe que eso es abrir la puerta al proceso de conseguir la permanente e incluso en el futuro la nacionalidad.

En todo caso, es evidente que suena raro este sistema y no es demasiado igualitario, pero realmente es una manera de atraer negocios e inversiones a España, pues durante estos años se han ido escapando de nuestro país…

Un saludo,

Álvaro Torres





Ley para la paralización de desahucios, suicidios, dramas y protestas…

19 11 2012

Por Álvaro Torres.

Empezamos la semana con la publicación en el BOE y por tanto entrada en vigor de la nueva norma para la paralización de desahucios o lanzamientos de viviendas habituales, anunciada a bombo y platillo y con  la cobertura minuto a minuto de los medios de comunicación… y para mi esto es otro decreto más para la serie de películas… “Se cachondean de nosotros 5”…. Ver Decreto-Ley

El problema que hay en España es tan evidente y tan importante que hacer una ley para la paralización de desahucios sólo para personas especialmente vulnerables y que además cumplan no se cuantos requisitos, es una norma más para maquillar la mala gestión y el des-gobierno de España… Los ciudadanos eligen a los gobiernos para que dirijan el país, pero no para el bienestar de los bancos y políticos sino de la gente en general y que una vez más callen a todos con una ley a todas luces incompleta pone en evidencia, cada vez más, que no están funcionando y finalmente los ciudadanos no aguantarán más…

Si ya hemos tenido 400.000 desahucios en España, si cada día se producen 600 lo que hace que cada mes aumentemos 15.000 más en la lista, creo que no pueden hablar de colectivos vulnerables por efecto de la crisis, creo que estamos hablando de miles de ciudadanos vulnerables y los que están a la espera de serlo y lo que si estoy seguro es que todos los que han desarrollado esa Ley no son vulnerables… esos está claro que no… creo que en España la definición de ciudadano vulnerable debería ser solamente “Español fuera de la política o Español sin cargo público”.

Analizando un poco la norma se te aplicará si eres familia numerosa, si una sola persona tiene dos hijos a su cargo, algún miembro con discapacidad, todos  parados pero sin recibir un euro o alguna otra, lo mismo te puedes acoger a esta norma de paralización y no de resolución,  pero además como eso es poco, tienes que cumplir varios requisitos más… que toda la unidad familiar gane poco, que además se te haya complicado tu economía en los últimos cuatro años y varias cosas más…  esto se parece a la otra norma estrella que sacó el gobierno, quitando casi todas las bonificaciones de los contratos y solo la dejaron para los casos normales de si tienes más de 52 años y recibes subsidio, los que han pasado por violencia de genero, los que han sufrido terrorismo, si estas en colectivos de exclusión social… vamos que lo ponen tan difícil que lo mejor que nos puede pasar es no estar en estos grupos, telita, telita….!!!

Por otro lado yo creo que si se puede hacer algo serio y si es totalmente legítimo hacerlo porque si en un país tanta gente tiene el mismo problema eso ya no algo puntual sino es un problema social y por tanto debe ser regulado y no siempre defender los importantes derechos de los bancos que al fin son entidades privadas por mucho que presionen al gobierno y éste evidentemente se lo permita,  pero que además si la norma fuera en la dirección de negociar para parar el pago de principal en años, el banco no pierde nada, no tomaría una casa que ellos llaman activo tóxico y las oportunidades de continuar aumentarían en el tiempo y seguiría estando garantizado con el bien y es más, si pierden algo… tampoco pasa nada, pues para eso se les esta inyectando dinero, ayudando por todos los sitios, creando un banco malo que pagamos todos y cada uno de los españoles… los vulnerables y un poco pagarán también los políticos…. También falta regular muchas cosas más… dación en pago, intereses de demora, costas judiciales escandalosas, regulación de derechos y obligaciones de las dos partes…

En fin, creo que con este decreto nada más han conseguido parar las noticias sobre este asunto, no han solucionado nada del tema de ilegalidad con las normas europeas, se seguirán produciendo suicidios y cada vez de los que ellos llaman “no vulnerables” pues miles de personas seguirán siendo desahuciadas, y lo peor de todo es que se les ve orgullosos de su buen trabajo… Todos tenemos que trabajar unidos para salir de esta crisis,  pero los sacrificados, en aras del bien común, seguro que no seremos todos… siempre les toca a los mismos y esos si son vulnerables…!

Un saludo,

Álvaro Torres





Saldremos de la crisis? Un poco de humor para terminar la semana…

18 11 2012

Por  Álvaro Torres

Recortes y crisis para qué más…. 😉

No he podido aguantar la tentación de compartir con todos esta foto que rueda por Facebook, firmada por su autor MCHANGO, pues la sonrisa es lo que nos distingue…

Un saludo,

Álvaro Torres