Cláusula suelo…. eliminación envenenada..

28 07 2013

Por Álvaro Torres @ Imagination Taxes & Legal

La sentencia del Tribunal Supremo elimina la cláusula suelo de las hipotecas que los bancos ponían para salvar que el Euribor bajará a niveles muy bajos como está sucediendo en la actualidad.

ImagenMuchos bancos ya han dejado de aplicar dicha cláusula suelo y poco a poco todos deberán hacerlo. En principio suena bien y beneficioso para los clientes que estaban soportando y de hecho dejarán de pagar dichos intereses pero si era ilegal la primera pregunta es… por qué no lo han hecho con carácter retroactivo?

Los bancos al fin son negocios que deben rentabilizar sus cuentas y ahora mismo los tipos de interés con los que ellos se financian están muy altos por lo que la eliminación de la clausula suelo será compensada con otras medidas como son:

SUBIDA DE DIFERENCIALES

Los bancos ya están dando hipotecas, las pocas que conceden, con unos diferenciales más altos, hay que olvidarse ya del Euribor más 1 y se está hablando ya de Euribor más 3 y cosas asi… realmente el Euribor ahora mismo está muy bajo y las cuotas no son demasiado altas….. pero cuando empiece a subir podemos estar en tipos hipotecarios altísimos que complicarán la situación de los hipotecados por lo que podemos estar en el camino de una situación aún peor

COMISIONES

A efectos de compensar la pérdida originada en sus balances por la eliminación de la cláusula suelo los bancos intentarán compensar con tema de gastos y comisiones que como todos sabemos ya han apretado demasiado con el tema crisis.

En resumen la eliminación de la cláusula suelo es una victoria para los consumidores… pero una victoria un poco envenenada pues como nos enseñaron desde niños… LA BANCA GANA….

Un saludo,

Álvaro Torres

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